이탈리아 임대료 제일 비싼 도시는

이탈리아 1인가구 집 임대료가 꾸준히 상승하고 있다.
집을 구하기가 점점 어려워지고 있다.
임대료가 제일 비싼 도시를
이탈리아 최대 부동산 app 임모빌레에서 소개했다.

 

이탈리아 최대 부동산중개 포털 Immobiliare 데이터

 

최근 이탈리아 최대 부동산중개 사이트 임모빌레가 이탈리아 전국 12개 주요 도시의 방 2개 주택 임대 시자을 조사한 결과, 피렌체는 1인 임차인에게 "집 구하기가 가장 어렵고 임대비용이 높은 곳으로" 나타났다. 이탈리아 코리에레 델라 세라는 이번 부동산시장 조사에서 이탈리아 부동산 포털인 임모비알레가 1인 임차인의 임대 예산을 평균 순이익의 30%를 넘지 않는 임대 예산으로 설정하고 이에 대한 예산을 비교했다. 2023년 4분기 주요 도시의 평균 2 베드룸에 대한 자료.

 

이탈리아의 대부분의 대도시의 투룸 임대료는 1인 임차인에게 부담이 되고 있다.

데이터 조사 결과에 따르면 피렌체의 침실 2개 아파트의 평균 월 임대료는 €1,067유로로 나타났다. 1인 임차인의 예산은 €480유로를 넘지 않으며 이는 평균 임대료의 45%에 불과하다. 피렌체는 1인 임차인에게 가장 어려운 도시이며 저렴한 주택은 시장의 0.5%만을 차지하고 있다.

 

나폴리의 방 2개 아파트 평균 월세는 €855유로이고 1인 임차인의 예산은 €415유로로 평균 임대료의 48%로 이예산으로 집을 구할 수 있는 주택 시장은 1% 미만이다.

 

밀라노의 침실 2개 아파트의 평균 월 임대료는 €1,322로 모든 도시 중 가장 높은 것으로 조사되었다. 1인 임차인의 예산은 €652유로로 평균 임대료의 49%에 불과, 이 예산으로 밀라노에서 임대할 수 있는 주택 시장은 0.8%를 차지하고 있다.

 

베네치아의 방 2개 아파트 평균 월세는 €879유로이며 1인 임차인 예산은 €433유로 정도이다. 하지만 베네치아의 주택시장에서는 이 예산으로 임대가 가능한 저렴한 주택이 거의 없는 것으로 조사되었다.

 

이탈리아 남부 바리의 방 2개 아파트 평균 월세는 €802유로로 1인 임차인의 예산은 €430유로 정도이다.

 

이탈리아 중부 볼로냐의 방 2개 아파트 평균 월세는 €926유로이며, 1인 임차인의 예산은 €511유로이다.

 

로마의 2개 아파트 월평균 임대료는 €899유로이며, 1인 임차인의 예산은 €524유로이다.

이탈리아도시별 평균 집임대료

 

이외 다른 도시의 평균 투룸 임대료와 임차료 예산의 격차는 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 예를 들어 토리노의 방 2개 아파트 월평균 임대료는 €609유로이고, 1인 임차인의 예산비용은 €495유로이다. 제노아 방 2개 평균월세 €553유로로 아파트 임대가 가장 쉬운 도시로 나타났으며 이 예산으로 임대가능한 주택은 주택시장의 38%를 차지한다.

 

Immobiliare의 최고 사업 개발 관리자인 안토니오는 분석결과 이탈리아의 주요 도시 임대 시장은 단일 임차인을 위한 특별하고 지속가능한 임대 솔루션을 제공하지 않는 것으로 나타났으며 대부분의 경우 단일 임차인의 예산은 임대 예산 보다 최소 50% 더 높으며 때로는 그 두 배에 달하고도 한다고 했다. 이러한 이유로 젊은 세대가 주요 도시에서 임대하는 것이 점점 더 어려워지고 있으며 이로 인해 다른 도시의 사회 경제적 구조를 악화시키고 있는 상황이라고 설명했다.

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