이탈리아에서 방구하기 부동산,집 임대료 가격 폭등 도시별 월세비용은?

 

부동산중계 임모빌리에 따르면 현재 이탈리아의 부동산 임대료는 밀라노가 가장 비싸고, 로마는 80% 상승중이며 토리노의 원룸 임대료는 75% 증가했다고 한다.

 

이탈리아 월세 비용

 

이탈리아의 부동산임대료 상승은 이탈리아의 타 지역 대학생들(및 그들의 가족)에게 경제적 어려움이 가중되고 있다. 이탈리아의 주요 대학 도시에서 원룸 및 스튜디오 아파트의 평균 임대료가 계속 오르고 있다. 대학주변의 스튜디오, 원룸등은 대학생들이 가장 선호하는 주거 형태이다. 하지만 임대료 인상은 모든 주택의 유형이 대폭 상승하고 있다.

스타트업 회사인 Maiora Solutions의 조사에 따르면, 2024년 10월과 2023년 10월 사이 이탈리아 주요 도시의 임대료를 비교한 결과, 로마, 나폴리, 토리노, 볼로냐, 밀라노에서 가장 큰 상승세가 확인되었고 이는 학생들의 주머니를 더 가볍게 하고 있다.

아래 부동산임대료 조사는 평균으로 하고 있어 참고하면 집 구하기에 대략적인 예산을 알 수있다.

 

밀라노

밀라노는 이탈리아에서 가장 비싼 원룸, 투룸, 쓰리룸 임대료를 기록하고 있으며, 연간 임대료 상승률은 다른 대도시들에 비해 다소 제한적입니다. 가격 상승률은 원룸과 포룸 아파트의 +4%에서 쓰리룸 아파트의 +9%까지 다양합니다. 다만, 투룸 아파트의 평균 임대료는 -35%로 하락했습니다. 한편, 싱글룸 비용은 6% 상승했습니다. 2024년 10월 기준, 밀라노 원룸의 평균 임대료는 1,311유로이며, 투룸 아파트는 약 1,278유로입니다. 쓰리룸 아파트는 약 1,767유로, 포룸 아파트는 약 2,096유로입니다.

 

로마

로마는 주택 가격 상승률이 가장 높은 도시로 원룸 아파트 평균 임대료는 단 1년 만에 80%나 올라 597유로에서 1,078유로가 되었다. 다른 주거 형태의 비용도 모두 증가했다. 투룸 아파트의 평균 비용은 1,223유로(+25%), 쓰리룸 아파트는 1,981유로(+43%), 포룸 아파트는 3,111유로(+51%)입니다. 1년 사이 싱글룸 가격도 690유로에서 1,014유로(+47%)로 상승했다.

 

토리노

토리노의 원룸 아파트 평균 가격도 75% 상승하며 2023년 467유로에서 2024년 815유로로 증가했다. 쓰리룸 아파트는 28% 증가하여 평균 임대료가 963유로가 되었으며, 포룸 아파트의 상승률은 비교적 적어 +19%로 마감하여 평균 1,383유로입니다. 투룸 아파트의 평균 임대료는 8% 하락해 727유로입니다. 토리노의 싱글룸 평균 임대료는 471유로로, 2023년 382유로에 비해 24% 상승했다.

 

나폴리

2023년에서 2024년까지 나폴리의 원룸 아파트 평균 임대료는 597유로에서 739유로로 23% 증가했다. 다른 모든 주거 형태도 상승했다. 투룸 아파트는 +3% 증가한 883유로, 쓰리룸 아파트는 +16%(1,193유로), 포룸 아파트는 +8%(월 1,607유로) 증가했다. 싱글룸은 평균 566유로로 12% 상승했다.

 

볼로냐

2023년과 비교하여, 볼로냐의 원룸 아파트 평균 가격은 15% 상승해 약 1,388유로가 되었다. 반면에 투룸 아파트 평균 임대료는 2% 증가한 1,305유로입니다. 쓰리룸 아파트의 상승폭이 가장 커 평균 33% 상승해 1,767유로가 되었으며, 이는 2023년의 1,332유로에 비해 증가한 수치입니다. 볼로냐의 포룸 아파트 비용은 13% 증가해 평균 2,096유로가 되고 싱글룸 비용은 +23% 증가해 약 791유로가 되었다.

 

한편, 볼로냐의 산 스테파노 지역에서 8제곱미터 원룸 아파트를 월 600유로에 임대한다는 소식이 사람들의 주목을 받으며 논란을 일으키고 있다.

이탈리아 월세